Wycena
Bezpłatna wycena nieruchomości
Sprawdź, ile realnie jest warta Twoja nieruchomość. Wycenę przygotowuje doradca na podstawie cen transakcyjnych i aktualnej konkurencji w okolicy – nie z automatu.
Zamów wycenę
Proces
Jak to działa?
01
Wypełniasz krótki formularz.
02
Doradca kontaktuje się z Tobą w ciągu jednego dnia roboczego.
03
Umawiamy ogędziny lub rozmowę online.
04
Otrzymujesz wycenę z uzasadnieniem i rekomendowaną strategią ceny.
Metodologia
Co uwzględniamy?
Każda wycena to analiza konkretnej nieruchomości, a nie wynik kalkulatora. Bierzemy pod uwagę wszystkie czynniki, które realnie wpływają na cenę.
01
Lokalizacja i otoczenie
Dzielnica, ulica, komunikacja, infrastruktura i sąsiedztwo. To pierwszy czynnik, który kupujący bierze pod uwagę.
02
Metraż, układ i piętro
Powierzchnia użytkowa, funkcjonalność układu, nasłonecznienie, balkon oraz to, czy w budynku jest winda.
03
Stan techniczny i standard wykończenia
Instalacje, okna, stan ścian i podłóg, jakość materiałów oraz zakres prac, które trzeba wykonać.
04
Stan prawny
Księga wieczysta, obciążenia, współwłasność, hipoteki i służebności, które mogą wpływać na cenę i przebieg sprzedaży.
05
Ceny transakcyjne i oferty konkurencyjne
Porównujemy faktycznie zawarte transakcje i aktualne oferty w okolicy, a nie tylko ceny z ogłoszeń.
06
Sytuacja na rynku lokalnym
Popyt, liczba podobnych ofert, sezonowość i czas, w jakim nieruchomości sprzedają się w okolicy.
Formularz
Zamów bezpłatną wycenę
Wycena ma charakter rynkowy i doradczy. Nie jest operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego. Jeśli potrzebujesz operatu (np. do banku, sądu lub urzędu), wskażemy sprawdzonych rzeczoznawców.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Czy wycena jest bezpłatna?
Tak, rynkowa wycena doradcza jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.
Ile to trwa?
Wstępny kontakt w ciągu jednego dnia roboczego, wycena zwykle w ciągu kilku dni od oględzin.
Czy muszę zlecić sprzedaż?
Nie. Decyzja należy wyłącznie do Ciebie.
Czym różni się od operatu szacunkowego?
Operat sporządza rzeczoznawca majątkowy i ma moc dokumentu urzędowego. Nasza wycena to rynkowa rekomendacja ceny ofertowej.