Usługi
Nasze usługi
Kompleksowa obsługa transakcji na rynku nieruchomości – od pierwszej rozmowy po przekazanie kluczy. Jedna firma, jeden opiekun, pełna przejrzystość.
Prowadzimy Cię przez cały proces – od analizy potrzeb i realnej wyceny, przez marketing, prezentacje i negocjacje, po bezpieczną finalizację u notariusza. Łączymy znajomość warszawskiego rynku z wiedzą techniczną i prawną, dzięki czemu widzisz pełny obraz każdej decyzji.
Zakres usług
W czym możemy Ci pomóc?
Kupno, sprzedaż, wynajem, wycena, inwestycje, wsparcie prawne i finansowanie – wszystko u jednego opiekuna. Nie musisz szukać osobno agenta, rzeczoznawcy, prawnika i doradcy kredytowego: w ZORA łączymy te kompetencje w jednym zespole i prowadzimy Twoją sprawę od pierwszej rozmowy do przekazania kluczy.
Kupno nieruchomości
Szukamy za Ciebie i oszczędzamy Twój czas. Poznajemy budżet i oczekiwania, filtrujemy oferty (także te, które nie trafiają na portale), umawiamy prezentacje, weryfikujemy stan prawny i techniczny, negocjujemy cenę i towarzyszymy do aktu. Dla kupujących zazwyczaj bez dodatkowych opłat – ustalamy to jasno na starcie.
Sprzedaż nieruchomości
Przygotowujemy wycenę opartą na transakcjach, home staging, profesjonalne zdjęcia i opis. Publikujemy ofertę w najlepszych kanałach, prowadzimy prezentacje, selekcjonujemy zainteresowanych i dbamy o komplet dokumentów. Do wyboru pakiety obsługi dopasowane do Twoich potrzeb.
Wynajem i najem
Dla właścicieli: przygotowanie oferty, weryfikacja najemcy, umowa najmu (także okazjonalna) i protokół zdawczo-odbiorczy. Dla najemców: dobór lokali, prezentacje i pomoc w negocjacji warunków.
Inwestycje i zakup pod wynajem
Pomagamy znaleźć nieruchomości z potencjałem: lokale do remontu, mieszkania pod wynajem, projekty z perspektywą wzrostu wartości. Szacujemy koszty remontu, rentowność i ryzyka, korzystając z doświadczenia z branży budowlanej.
Wsparcie prawne i formalne
Analiza księgi wieczystej, umowy przedwstępne, kwestie współwłasności, hipotek i służebności, przygotowanie dokumentów do aktu notarialnego.
Doradztwo przy finansowaniu
Pomagamy przygotować się do rozmów z bankiem i współpracujemy z doradcami kredytowymi. Nie dyktujemy, który kredyt wybrać – pomagamy porównać oferty.
Bezpłatnie
Wycena nieruchomości
Rzetelna, bezpłatna wycena rynkowa z analizą cen transakcyjnych i konkurencyjnych ofert w okolicy. Wiesz, ile realnie warta jest Twoja nieruchomość i jak ją ustawić na rynku.
Zakres obsługi
Co dokładnie otrzymujesz?
Każda usługa to konkretny zestaw działań, a nie ogólne hasło. Poniżej widać, co robimy dla Ciebie przy kupnie, sprzedaży i wynajmie – krok po kroku, tak jak wygląda to w praktyce.
Dla kupujących
Kupno nieruchomości
✓ Poznanie budżetu i oczekiwań
✓ Selekcja ofert, także tych spoza portali
✓ Organizacja prezentacji
✓ Weryfikacja stanu prawnego i technicznego
✓ Negocjacje ceny
✓ Wsparcie przy kredycie i organizacja aktu
✓ Obecność przy podpisaniu aktu notarialnego
Dla sprzedających
Sprzedaż nieruchomości
✓ Wycena oparta na cenach transakcyjnych
✓ Home staging i profesjonalne zdjęcia
✓ Opis i publikacja w najlepszych kanałach
✓ Prezentacje i selekcja zainteresowanych
✓ Komplet dokumentów do aktu
✓ Pakiet obsługi dopasowany do potrzeb
✓ Wsparcie aż do przekazania kluczy
Dla właścicieli i najemców
Wynajem i najem
Dla właścicieli
✓ Przygotowanie oferty
✓ Weryfikacja najemcy
✓ Umowa najmu, także okazjonalna
✓ Protokół zdawczo-odbiorczy
Dla najemców
✓ Dobór lokali i prezentacje
✓ Pomoc w negocjacji warunków
Proces
Jak działamy?
01
Rozmowa
Poznajemy Twoją sytuację, cele i budżet. Bezpłatnie i bez zobowiązań.
02
Strategia
Proponujemy konkretny plan: cenę, kanały dotarcia, harmonogram i zakres pomocy.
03
Realizacja
Prezentacje, marketing, negocjacje i weryfikacja dokumentów – na bieżąco informujemy o postępach.
04
Finał
Jesteśmy przy podpisaniu aktu i przekazaniu kluczy – z protokołem i stanami liczników.
Dla kogo
Dla kogo jest ZORA?
Pomagamy osobom prywatnym i inwestorom – zarówno przy jednej, ważnej transakcji, jak i przy budowaniu portfela nieruchomości. Sprawdź, czy odnajdujesz w tym swoją sytuację.
Sprzedający
Chcesz sprzedać mieszkanie, dom, lokal lub działkę po realnej cenie i bez chaosu w dokumentach. Pomagamy ustawić cenę, przygotować ofertę i przeprowadzić transakcję do końca.
Kupujący
Szukasz nieruchomości dopasowanej do budżetu i stylu życia i chcesz mieć pewność, że jest czysta prawnie i technicznie. Filtrujemy oferty, także te spoza portali.
Właściciele i najemcy
Wynajmujesz mieszkanie lub szukasz lokalu na wynajem i potrzebujesz dobrej umowy, weryfikacji drugiej strony i jasnych zasad. Zadbamy o formalności i protokół przekazania.
Inwestorzy
Szukasz lokali do remontu lub pod wynajem i chcesz policzyć rentowność oraz ryzyka, zanim kupisz. Szacujemy koszty remontu, korzystając z doświadczenia z branży budowlanej.
FAQ
Pytania o współpracę
Odpowiedzi na pytania, które najczęściej słyszymy, zanim klient zdecyduje się na współpracę. Nie ma tu Twojego? Napisz lub zadzwoń.
Jak wygląda umowa i wynagrodzenie?
Zakres usług, wynagrodzenie i czas współpracy ustalamy jasno na starcie, zanim zaczniemy działać. Przed podpisaniem tłumaczymy każdy zapis prostym językiem i odpowiadamy na wszystkie pytania.
Czy kupujący płaci za Waszą pomoc?
Dla kupujących obsługa jest zazwyczaj bez dodatkowych opłat. Ustalamy to jasno na starcie, zanim zaczniemy szukać nieruchomości.
Czy mogę najpierw tylko porozmawiać?
Tak. Pierwsza rozmowa i wstępna wycena są bezpłatne i do niczego nie zobowiązują. Decyzja o współpracy należy wyłącznie do Ciebie.
Jak szybko odpowiadacie na zapytania?
Na każde zapytanie odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego i od razu proponujemy konkretny plan działania, żebyś wiedział, co dalej.
Czy pomagacie przy finansowaniu zakupu?
Tak. Współpracujemy z doradcami kredytowymi i pomagamy przygotować się do rozmów z bankiem. Nie dyktujemy, który kredyt wybrać – pomagamy porównać oferty.
Jakie nieruchomości obsługujecie?
Mieszkania, domy, lokale użytkowe i działki w Warszawie i okolicach – na sprzedaż i na wynajem. Pomagamy też inwestorom szukającym lokali do remontu lub pod wynajem.
Nie wiesz, od czego zacząć? Umów bezpłatną konsultację.
Opowiedz nam o swojej sytuacji. Odpowiemy w ciągu jednego dnia roboczego i zaproponujemy konkretny plan działania – bezpłatnie i bez zobowiązań.
Skontaktuj się